Архитектурное проектирование

Проектируем частные жилые дома в Вологде и Вологодской области, коттеджи, разрабатываем проекты реконструкции, а также реализуем коммерческие проекты, связанные с малоэтажным строительством (базы отдыха, поселки и т.п).

Стоимость за м² разделов Архитектурные Решения+Конструктивные Решения (АР+КР)
Стоимость за м²

от 1 200 ₽

ЭТАПЫ РАБОТЫ НАД ПРОЕКТОМ

За годы работы мы пришли к определенной системе ведения проекта. Ведь результат проектирования — стройка, в которую вы вкладываете свои деньги. Результат строительства — дом, в котором будет жить ваша семья.

.0 1

Личная встреча в офисе студии

На которой мы обсуждаем ваши потребности, ваши представления о доме, условия и возможности участка, бюджеты и сроки, материалы и технологии. Обсуждаем, какие мероприятия вам нужно провести до начала и в процессе проектирования.
На основе этой встречи-Консультации у вас (и у нас) складывается определённая картина и последовательность действий.

.0 2

Заполнение Технического Задания

У нас есть своя форма анкеты, где прописаны в виде положения по вашему дому: они касаются и состава вашей семьи, и вашего быта, и внешнего вида дома, и набора помещений в доме, и предпочтительного материала стен и конструкций – то есть всего, что повлияет на проектирование от первого до последнего этапа.
Техническое задание обязательно прикладывается к договору на проектирование.

.0 3

Заключение договора и выезд на участок

Выезд на участок, если участок со сложным рельефом или со множеством деревьев, или в плотной застройке.

.0 4

Планировочные решения

Посадка дома на участок и на рельеф, анализ соседней застройки, сторон света, инсоляции участка и дома, определение мест септика, скважины, иных строений. Проработка общего объема-формы здания, формы кровли.

Работаем до победного, пока не добьёмся идеальной планировки и формы. Вариантов может быть как 2 так и 22. Количество правок на этом этапе не ограничено.

.0 5

Архитектурный раздел

Где все наши эскизные решения прорабатываются в чертежи, высотные отметки, конкретные материалы, артикулы и ведомости.

Создается информационная 3д-модель снаружи, внутри, которую вы можете открыть в своём браузере и погулять в ней, анимация облета дома (по желанию). Делается фотореалистичная 3д-визуализация, в разное время суток, и как опция подбирается и визуализируется Архитектурная подсветка.

По итогу собирается альбомчик "Архитектурные Решения", с такими чертежами как: поэтажные планы в осях, фасады, разрезы, план кровли, ведомость окон, детали, ведомости фасадной отделки, ведомости архитектурного освещения (опционально), 3д-виды, схема планировки участка. Что очень важно: уже на этапе архитектурного проекта у нас (в отличии от многих других) проектные решения адаптированы под конкретную технологию и строительство, а это значит, изменения в связи со следующим конструктивным разделом и экономической составляющей проектных решений будут минимальны.

Проще говоря, не будет ляпов и "сюрпризов" в виде отсутствия несущих элементов в нужных местах, диких консолей, отсутствия вентканалов, и прочего бреда архитекторов, удорожающего строительство или делающего его невозможным.

.0 6

Раздел "Конструктивные решения"

(КР=КЖ+КД+КМ).

Здесь всё, что касается конструкций дома – чертежи фундаментов, армирование, дренаж, схема инженерных коммуникаций под фундаментом, кладочные планы, перемычки, армопояса, ведомости, развертки вентканалов, узлы сложных сопряжений, конструкции перекрытий (сборных, монолитных или балочных) - их подробная деталировка.

Конструкции кровли – стропильные системы, узлы, спецификации, разуклонка и узлы плоских кровель. Конструкции деталей: металлических рам, кронштейнов и пр. Конструкции монолитных лестниц, чаш бассейнов, террас. Количество материалов к каждому строительному этапу. Раздел КР по-человечески сверстан, и имеет высочайшую проработку.

Это тот минимум, который нужен для составления сметы и успешного строительства "теплого контура"

Что ещё.

  • Также мы ведём технический надзор и сопровождение строительства (дополнительная услуга);
  • Разрабатываем проекты благоустройства, ландшафтный дизайн (ЛД), дизайн интерьера (АИ).

И в рамках этих двух разделов (АИ и ЛД) координируем проект с разделами инженерных сетей (ИС) при необходимости:

  • отопление, вентиляция (при сложных системах);
  • водоснабжение и канализация (если требуется);
  • ЭО/ЭОН (электрика, внутренняя и наружная);
  • системы умного дома.

С заботой о вашем будущем доме, команда YOHOME ARCHITECTS.

Давайте сотрудничать

Запишись на бесплатную консультацию с архитектором в нашем офисе.
Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности